И тут в лидерах...

Тель-Авив – один из самых дорогих городов в мире по аренде жилья



Хотя на свете имеется масса мест, привлекательных для туристов, сразу два израильских города оказались в первой десятке самых дорогих на сайте Airbnb – это сервис по кратковременной сдаче недвижимости.

Тель-Авив попал на четвертое место по дороговизне - средняя цена за суточную аренду квартиры в Тель-Аиве составляет 188 долларов. Дороже только Рейкьявик (194 доллара), Бостон (195 долларов) и Майами (205 долларов).
На девятом месте в рейтинге находится Иерусалим - 173 доллара за ночь.

Два крупнейших израильских города дороже по кратковременному съему, чем Нью-Йорк, Сиэтл, Лондон, Дублин, Барселона.

Израильские эксперты объясняют это отсутствием в Израиле промежуточных вариантов для туристов и командировочных – здесь имеются отели по заоблачным ценам, но нет "хостелей", нет налаженного уклада "туристической сдачи квартир", характерного для курортов и больших городов во всем мире.

Кроме того, в центральных городах имеется серьезный дефицит жилья и цены на него весьма высоки. Покупая квартиру в выгодном месте для сдачи в аренду, инвестор вкладывает в нее порядка двух миллионов шекелей и чтобы "отбить" цену, ему приходится брать с арендаторов немалые деньги.

Если владельцу действительно удается сдавать жилье в Тель-Авиве за 188 долларов (676 шекелей) в сутки, то за 30 дней, если квартира не пустует, он получает порядка 20 тысяч шекелей.

Это, разумеется, выгодней, чем сдавать ту же квартиру постоянным жильцам за 4000-6000 шекелей в месяц.

Разумеется, массовое предложение квартир под кратковременную аренду в интернете повышает цены и на обычную аренду – предложение для израильтян, ищущих съемное жилье, уменьшается, и арендная плата за "нетуристические" квартиры тоже растет. Это уже привело к протестам во многих городах мира – Сан-Франциско, Нью-Йорке, Лондоне, Амстердаме и т. д.

В связи с этим во многих странах пытаются ввести регулирующие нормы – в частности, ограничение аренды через Airbnb, введение отчетности и создание единых кадастров арендуемой недвижимости, однако ограничения на аренду нарушают право людей на распоряжение частной собственностью.

Поэтому недовольным съемщикам остается лишь переезжать в другие, менее туристические, города, где можно снимать жилье по гораздо более низкой цене.


отсюда
promo alex_akishin october 30, 2013 01:15 56
Buy for 20 tokens
Читатели моего блога интересовались: а есть ли на Обетованной земле нудистские пляжи. Если честно, раньше специально этим не интересовался. Но вот, по просьбе моих френдов нашел кое-какой материал... В Израиле есть десятки неформальных нудистских пляжей, не менее трех из них расположены на…